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成功案例

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  某工业项目准备期为l0年,兴办期2年,第3年投产,第4年入手下手抵达安排临蓐才能。兴办投资2800万元(不含兴办期贷款息金),第l年进入1000万元,第2年进入1800万元。投资方自有资金2500万元,凭据筹资情状兴办期分两年各进入l000万元,余下的500万元正在投产年头行为滚动资金进入。兴办投资不敷一面向银行贷款,贷款年利率为6%,从第3年起,以年头的本息和为基准入手下手还贷,每年付清息金,并分5年等额还本。

  该项目固定资产投资总额中,估计85%造成固定资产,15%造成无形资产。固定资产归纳折旧年限为10年,采用直线法折旧,固定资产残值率为5%,无形资产按5年均匀摊销。

  该项目准备期第3年的筹划本钱为1500万元、第4年至第10年的筹划本钱为1800万元。安排临蓐才能为50万件,贩卖价值(不含税)54元/件。产物固定本钱占年总本钱的40%。

  1.列式准备固定资产年折旧额及无形资产摊销费,并按答题纸外l.1所列项目填写相应数字。

  4.以准备期第4年的数据为按照,列式准备年产量盈亏均衡点,并据此实行盈亏均衡理解。

  结果标明,当项目产量小于30.56万件时,项目入手下手亏本;当项目产量大于30.56万件时,项目入手下手结余。

  某商讨公司受业主委托,对某安排院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C三个安排计划实行评判。该工业厂房的安排运用年限为40年。商讨公司评判计划中成立性能适用性(F1)、经济合理性(F2)、组织牢靠性(F3)、外形雅观性(F4)、与境遇和谐性(F5)等五项评判目标。该五项评判目标的主要水准顺次为:Fl、F3、F2、F5、F4,各计划的每项评判目标得分睹外2.1.各计划相闭经济数据睹外2.2.基准折现率为6%,资金年光价格系数睹外2.3.

  1.用0-1评分法确定各项评判目标的权重并把准备结果填入答题纸外2.4.

  3.准备该工程各计划的工程总制价和全寿命周期年度用度,从入选择最经济的计划(注:不商讨兴办期不同的影响,每次大修给业主带来未便的耗费为1万元,各计划均无残值)。

  某总承包企业拟开发邦内某大都会工程承包商场。经考查该市目前有A、B两个BOT项目将要招标。两个项目修成后筹划限期均为15年。

  为了成功实行投标,欢乐斗牛在线玩企业筹划部将正在该市投标全历程按先后挨次瓦解为以下几项作事:(1)投标申请;(2)继承资历审查;(3)领取招标文献;(4)插足投标盘算会;(5)插足现场踏勘;(6)编制投标文献;(7)编制项目可行性咨询论证呈文;(8)投送投标文献;(9)投标文献实质解释与陈述;(10)插足开标集会;(11)签定合同。

  3.据猜想:投A项目中标概率为0.7,不中标用度耗费80万元;投B项目中标概率为0.65,不中标用度耗费l00万元。若投B项目中标并修成筹划5年后,可能自行决计是否扩修,假使扩修,其扩修投资4000万元,扩修后B项目每年运营收益扩展1000万元。

  某施工单元与兴办单元按《兴办工程施工合同(树模文本)》签定了固定总价施工承包合同,合同工期390天,合同总价5000万元。合同中商定按修标[2003]206号文归纳单价法计价序次计价,个中央接费费率为20%,规费费率为5%,取费基数为人工费与死板费之和。

  (1)因地质勘察呈文不详,展示图纸中未标明的地下阻止物,处置该阻止物导致作事A赓续年光耽误l0天,扩展人工费2万元、原料费4万元、死板费3万元。

  (2)基坑开挖时因边坡撑持失稳坍塌,酿成作事占赓续年光耽误l5天,扩展人工费l万元、原料费l万元、死板费2万元。

  (3)因不成抗力而惹起施工单元的供电步骤发作火警,使作事C赓续年光耽误10天,扩展人工费1.5万元、其他耗费费5万元。

  (4)组织施工阶段因兴办单元提出工程改革,导致施工单元扩展人工费4万元、原料费6万元、死板费5万元,作事E赓续年光耽误30天。

  1.遵循图4.1的施工进度计算,确定该工程的要害线道和准备工期,并解释按此计算该工程是否能按合同工期请求完成?

  2.对待施工历程中发作的事务,施工单元是否可能获取工期和用度补充?折柳解释原由。

  4.施工单元租赁土方施工死板用于作事A、B,日房钱为1500元/天,则施工单元可能取得的土方租赁死板的房钱补充用度是众少?为什么?

  要害道道:①→③→⑤→⑥,准备工期为390天,按此计算该工程可能按合同工期请求完成。

  事务(1):不行获取工期补充,由于作事A的延期没有高出其总时差;可能获取用度补充,由于图纸未标明的地下阻止物属于兴办单元危险的周围。

  事务(2):不行获取工期和用度补充,由于基坑边坡撑持失稳坍塌属于施工单元施工计划有误,应由承包商担任该危险。

  事务(3):能获取工期补充,应由兴办单元担任不成抗力的工期危险;不行获取用度补充,因不成抗力发作的用度应由两边折柳担任各自的用度耗费。

  事务(4):能获取工期和用度补充,由于兴办单元工程改革属兴办单元的职守。

  事务(5):不行获取用度补充,因该工程是固定总价合同,物价上涨危险应由施工单元担任。

  施工单元可获取的工期延期补充为30天,由于商讨兴办单元应允担职守或危险的事务:(1)作事A耽误l0天;(3)作事C耽误l0天;(4)作事E耽误30天,新的准备工期为420天,420-390=30(天)。

  施工单元应取得l0天的房钱补充,补充用度为10天×1500元/天=1.5万元,由于作事A的耽误导致该租赁死板正在现场的滞留年光扩展了l0天,作事B不予补充。

  某工程项目,兴办单元通过公然招标体例确定某施工单元为中标人,两边签定了工程承包合同,合同工期3个月。

  (1)分项工程清单中含有两个分项工程,工程量折柳为甲项4500m3,乙项31 000m3,清单报价中,甲项归纳单价为200元/m3,乙项归纳单价为l2.93元/m3,乙项归纳单价的单价理解外睹外5.1.当某一分项工程实践工程量比清单工程量扩展凌驾10%时,应安排单价,凌驾一面的单价安排系数为0.9;当某一分项工程实践工程量比清单工程量裁减10%以上时,对该分项工程的通盘工程量安排单价,单价安排系数为1.1.(2)手段项目清单共有7个项目,个中境遇偏护等3项手段用度4.5万元,这3项手段用度以分一面项工程量清单计价合计为基数实行结算。赢余的4项手段用度共计l6万元,一次性包死,不得调价。通盘手段项目费正在开工后的第1个月末和第2个月末按手段项目清单中的数额分两次均匀支拨,境遇偏护手段等3项用度安排一面正在结尾一个月结清,众退少补。

  (3)其他项目清单中只席卷招标人预留金5万元,实践施工顶用于处置改革洽谈,结尾一个月结算。

  (4)规费归纳费率为4.89%,其取费基数为分一面项工程量清单计价合计、手段项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和;税金的税率为3.47%。

  (5)工程预付款为签约合同价款的10%,正在开工前支拨,开工后的前两个月均匀扣除。

  (6)该项工程的质料担保金为签约合同价款的3%,自第l个月起,从承包商的进度款中,按3%的比例拘留。

  合同工期内,承包商每月实践告终并经工程师签证确认的工程量如外5.2所示。

  4.各月的分一面项工程量清单计价合计是众少万元?并瞄准备历程做需要的解释。

  第1个月的分一面项工程量清单计价合计:(1600×200+8000×12.93)=42.34(万元)

  截至第3个月未,甲分项工程累计告终工程量l600+1600+1000=4200m3,与清单工程量4500 m3比拟,(4500-4200)/4500=6.67%10%,应按原价结算;乙分项工程累计告终工程量25 000m3,与清单工程量31 000m3比拟,(31 000-25 000)/31 000=19.35%10%,按合同条件,乙分项工程的通盘工程量应按安排后的单价准备,第3个月的分一面项工程量清单计价合计应为:

  本试题分三个专业(1.土修工程、Ⅱ.工业管道装配工程、Ⅲ.电气装配工程),请任选个中一题作答。若选作众题,按所答的第一题(卷面挨次)计分。

  某别墅一面安排如图6.I所示。墙体除证明外均为240mm厚。坡屋面构制做法:钢筋混凝土屋面板皮相清扫明净,素水泥浆一道,20mm厚l:3水泥砂浆找平,刷热防水膏,采用20mm厚1:3干硬性水泥砂浆防水偏护层;25mm厚1:1:4水泥石灰砂浆铺瓦屋面。寝室地面构制做法:素土夯实,60mm厚C10混凝土垫层,20mm厚l:2水泥砂浆抹面压光。寝室按面构制做法:150mm现浇钢筋混凝土楼板,素水泥浆一道,20mm厚l:2水泥砂浆抹面压光。

  1.按照《修造工程修造面积准备类型}(GB/T50353——2005)的法则,准备别墅的修造面积。将准备历程及计量单元、准备结果填入答题纸外6.I.1“修造面积准备外”。

  注:弧形落地窗半径只=1500mm(为B轴外墙外边线到弧形窗边线的隔断,弧形窗的厚度无视不计)

  2.按照《兴办工程工程量清单计价类型》准备寝室(不含卫生问)楼面、地面工程量,准备坡屋面工程量。将准备历程及结果填入答题纸外6.I.2“分一面项工程量准备外”。

  3.按照《兴办工程工程量清单计价类型》编制寝室楼面、地面,坡屋面工程的分一面项工程量清单,填入答题纸外6.I.3“分一面项工程量清单外”(水泥砂浆楼地面的项目编码为020101001,瓦屋面的项目编码为010701001)。

  4.按照《兴办工程工程量清单计价类型》编制“单元工程费汇总外”。假设别墅一面项主意分一面项工程量清单计价合计207 822元,个中人工费41 560元;手段项目清单计价合计48 492元;其他项目清单计价合计l2 123元;规费以人工费为基数计取,费率为30%;税率为3.413%。将相闭数据和相干实质填入答题纸外6.I.4“单元工程费汇总外”。

  1.某总承包施工企业凭据某装配工程的招标文献和施工计划决计按以下数据及请求实行投标报价:

  该装配工程按安排文献准备出各分一面项工程工料机用度合计为6000万元,个中人工费占10%。

  装配工程脚手架搭拆的工料机用度,按各分一面项工程人工费合计的8%计取,个中人工费占25%;安详防护、文雅施工手段用度,按本地工程制价统治机构发外的法则计100万元,凭据兴办部修办[2005]89号《修造工程安详防护、文雅施工手段用度及运用统治法则》中“投标方安详防护、文雅施工手段的报价,不得低于凭据工程所正在地工程制价统治机构测定费率准备所需用度总额的90%”的法则,业苛重求按90%计;其他手段项目清单用度按l50万元计。

  按业苛重求,总承包企业将占工程总量20%的一面专业工程发包给某专业承包企业,总承承办事费按分包专业工程各分一面项工程人工费合计的l5%计取。

  1.遵循《兴办工程工程量清单计价类型》和修标[2003]206号文《修造装配工程用度项目构成》的法则,准备出总承包企业对该单项工程的(含分包专业工程)投标报价。将各项用度的准备结果填入答题纸外6.Ⅱ。1“单项工程用度汇总外”中,其准备历程写正在外6.Ⅱ.1“单项工程用度汇总外”的下面。(准备结果均保存整数)

  2.凭据《兴办工程工程量清单计价类型》的法则,准备管道φ89×4、管道φ76×4、管道φ57×3.5、管架制制装配、焊缝x光射线探伤、焊缝超声波探伤等六项工程量,并写出准备历程(准备结果均保存一位小数)。编列出该管道体系(注:阀门、法兰装配除外)的分一面项工程量清单项目,将结果填入答题纸外6.Ⅱ.2“分一面项工程量清单外”。

  2.管道均采用20#碳钢无缝钢管,弯头采用制品压制弯头,三通为现场挖眼衔接,管道体系的焊接均为氩电联焊。

  3.全豹法兰为碳钢对焊法兰;阀门型号:止回阀为H41H一25,截止阀为J41H一25,采用对焊法兰衔接。4.管道支架为寻常支架,共耗用钢材42.4kg,个中施工损耗为6%。

  5.管道体系装配就位后,对φ76×4的管线的焊口实行无损探伤。个中法兰处焊口采用超声波探伤;管道焊缝采用x光射线.管道装配完毕后,均实行水压试验和氛围吹扫。管道、管道支架除锈后,均实行刷防锈漆、和谐漆各两遍。

  1.凭据图示实质和《兴办工程工程量清单计价类型》的法则,准备相干工程量和编制分一面项工程量清单。将配管和配线的准备式填入答题纸上的相应名望,并填写答题织外6.Ⅲ.1“分一面项工程量清单外”。

  2.假设镀锌钢管DN20暗配和管内穿绝缘导线m,按照上述相干用度数据准备以上两个项主意归纳单价,并折柳填写答题纸外6.Ⅲ.2和外6.Ⅲ.3“分一面项工程量清单归纳单价准备外”。

  3.按照题目2上钩算所得的数据实行归纳单价理解,将电气配管(镀锌钢管DN20暗配)和电气配线(管内穿绝缘导线

  )两个项主意归纳单价及其构成准备后填写答题纸外6.Ⅲ.4“分一面项工程量清单归纳单价理解外”。

  一层:(1.5+3.2-1.6一o.4)+(1+3.2一1.3)+(1+3.2一1.3)+(1+0.1+1.3)+l(1.1+3.2-1.3)+(1.6+3.2-1.3)+2.5=19.9(m)

  二层:(1+3.2-1.3)+(1.1+3.2-1.3)+(2.5+3.2-1.3)+2.5=12.8(m)

  二线.2一1.3)+2.5+(1.1+ 3.2-1.3)+2.5]×2=33.2(m)

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